1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes. | Av Pedro Goyena Al 600
AV PEDRO GOYENA 607. Entre Riglos y Calasanz, san josÉ de
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 468.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Edificio de 12 pisos. 2 departamentos por piso. 2 Ascensores. Semipiso. Palier privado. Muy luminoso. Cómodo living. Cocina independiente con comedor diario. Agua caliente por calefón. Calefacción y aire acondicionado por conductos. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina y baños. Lavadero independiente. Baño completo y toilette. Balcón corrido. Seguridad por totem. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Pedro Goyena a una cuadra de Av. José M. Moreno. xintel(rap-rap-1359)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Emprendimento Goyena de CaballitoCaballito · 50 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.979/m²ajustado 4.199 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 360 m · 66 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.258/m²ajustado 2.771 · similitud 82
Venta 3 Ambientes con Amplio Balcón en CaballitoCaballito · 250 m · 69 m² · 3 amb · 1997USD 1.667/m²ajustado 1.799 · similitud 82
Venta Caballito 3 Ambientes - Cochera - PiscinaCaballito · 300 m · 77 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 2.532/m²ajustado 2.232 · similitud 81
Piso A La Venta 3 Ambientes, Apto Credito. Caballito.Caballito · 340 m · 69 m² · 3 amb · 2024USD 3.188/m²ajustado 2.911 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 460 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.643/m²ajustado 2.730 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 340 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 750 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 370 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 950 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.