Departamento en Caballito - 3 Ambientes Apto Crédito con Bajas Expensas — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento en Caballito - 3 Ambientes Apto Crédito con Bajas Expensas

Senillosa al 500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con bajas expensas. Muy luminoso y silencioso. Apto crédito. Cuenta con: * Hall de recepción* Living comedor con salida al al balcón* 2 dormitorios con placard* Cocina amplia con espacio para mesa de comedor y posibilidad de integrarla al living comedor. * Lavadero independiente* 1 baño completo* 2 equipos de aire acondicionadoCalefacción por aire acondicionado frío / calor y placa eléctricaAgua caliente por calefónUbicado privilegiada, a pocos metros de las avenidas Juan B. Alberdi, Av. La Plata y Av. José María Moreno, con excelente conectividad y cercano a las líneas E y A del Subte. Próximo a reconocidas instituciones educativas como María Auxiliadora, Mc. Allister College, Instituto Santa María, Colegio Calasanz, entre otros. apto creditocorredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 140.000—
18 de octubre de 2026USD 139.000-1 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSPS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.121/m²rango USD 1.981–2.224/m² · para esta superficie USD 126.753–142.308
En línea con los comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 135.734.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 450 m (6 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180
91
Seguridad775 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 730 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 360 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 450 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 670 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 360 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 730 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 800 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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