1 / 8 · 38 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes a Estrenar Caballito
Avellanda al 200
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Hermoso edificio sobre triple frente a metros de 2 parques importantes (Centenario y Lezica). Centro comercial y subte linea A. Importantes medios de transporte. Colegios estatales y privados, universidades al alcance de la mano. Club Italiano. Gym de primeras lineas (Sport Club- Megatlon- Le Parc) Categoría constructiva con area de servicio adicional, que le da un valor agregado ( sum-piscina-solarium-parrilla). Depto de 3 ambientes al frente muy luminoso. Orientación norte. En un 9no piso. -Cocina independiente con muebles bajos y altos. - Lavadero independiente. -Living comedor con salida al balcón. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. -Toilette. -Caldera individual dual- agua caliente Y calefacción. - Preinstalacion de aire acondiciondo. - Seguridad 12 hs. - Encargado 12 hs. *Las fotos corresponden a la tipología "A", es igual pero en espejo*Las unidades se entregaran con caldera dual individual para calefacción por piso radiante y agua caliente, en dormitorios, interiores de placard y cortinas de enrolar de aluminio, en cocina, horno y anafe de primera marca, mesadas de granito o símil silestone, con muebles bajos y altos. En baños se colocaran artefactos sanitarios marca Roca o Ferrum, la grifería será de primera calidad, así como toda la construcción del edificio. El hall de entrada será terminado de acuerdo a la muy buena categoría del edificio, incluyendo 2 ascensores con puertas de cierre automático cuyas cabinas estarán revestidas en acero inoxidable, espejos y contarás con iluminación "led". Sistema de seguridad y portero eléctrico: Se instalará un sistema de cámaras en diferentes áreas comunes del edificio, y todas las unidades con portero eléctrico (Touch) con visor de alta tecnología. cocheras optativas unidades funcionales. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente UnidadCaballito · 280 m · 68 m² · 3 amb · 2009USD 2.031/m²ajustado 2.014 · similitud 82
Avellaneda 400 Departamento PH 3 Ambientes Caballito VentaCaballito · 310 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.717/m²ajustado 1.696 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Y Amenities En Venta Caballito | A Metros De Parque CentenarioCaballito · 130 m · 56 m² · 3 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.594 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso Balcón Cochera Baulera CaballitoCaballito · 340 m · 64 m² · 3 amb · 1981USD 2.109/m²ajustado 2.084 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Con Balcon Y CocheraCaballito · 350 m · 61 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.607/m²ajustado 2.218 · similitud 78
Departamento De 3 Ambientes Amplios, Moderno Y Luminoso, Con Cochera Y BauleraCaballito · 180 m · 77 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 2.120 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 510 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 700 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 610 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 650 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 730 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.