1 / 5 · 14 más en el avisoExcelente Unidad
Eduardo Acevedo Al 226. Entre Padilla Y Camargo
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento de 3 ambientes en Caballito, Capital Federal
Excelente 3 ambientes ubicado en un primer piso al contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctricos.
Dispone de dos cómodos dormitorios con frentes y interiores de placard, baño completo con bañera y un patio interno de uso exclusivo con acceso desde el dormitorio principal, ideal para aportar ventilación, luz natural.
Su disposición al contrafrente ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que la ubicación en el primer piso garantiza una excelente luminosidad en todos los ambientes.
El edificio cuenta con piscina y laundry
Ubicado a pocos metros de Av. Díaz Vélez y con rápido acceso a Av. Acoyte, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica, establecimientos educativos, espacios verdes y excelentes conexiones mediante múltiples líneas de colectivos y Subte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56074)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso Balcón Cochera Baulera CaballitoCaballito · 70 m · 64 m² · 3 amb · 1981USD 2.109/m²ajustado 2.387 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes a Estrenar CaballitoCaballito · 280 m · 65 m² · 3 ambUSD 3.169/m²ajustado 3.196 · similitud 82
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 110 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.453/m²ajustado 1.611 · similitud 78
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 110 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 3.059/m²ajustado 2.770 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Con Balcon Y CocheraCaballito · 390 m · 61 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.607/m²ajustado 2.216 · similitud 77
Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Doble Balcón – AlmagroAlmagro · 380 m · 67 m² · 3 amb · 1986USD 1.933/m²ajustado 2.209 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 250 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 680 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 530 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 840 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.