1 / 8Terreno en Venta en Caballito Sur
Yerbal al 800
Ficha
- Superficie total
- 1.300 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente oportunidad!! terreno de 1300mts construibles en el barrio de caballito sur excelente orientacionse pueden realizar 8 pisos + 2 retiros Y 5 cocheras A una cuadra de primera junta abundantes comercios como panaderias, bancos, supermercados, etc. inmejorable zonaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,7 % superficie · +3,1 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Terreno Usaa 746 m² Vendibles 10 Pisos Total Ubicación Única en La Mejor Zona de CaballitoBoedo · 550 m · 933 m²USD 450/m²ajustado 446 · similitud 49
Venta Terreno Usaa 746 m² Vendibles 10 Pisos Total Ubicación Única en La Mejor Zona de CaballitoCaballito · 550 m · 933 m²USD 450/m²ajustado 446 · similitud 49
Terreno - Venta - CaballitoCaballito · 880 m · 1.021 m²USD 2.742/m²ajustado 2.628 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 160 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 560 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 970 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.