1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento - Caballito
Pedro Goyena Al 1400
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes en inmejorable ubicación, sobre Av. Pedro Goyena, entre Puan y Miro.
Ubicado en el 4to. piso al contrafrente con oritacion Norte, cuenta con todo el sol de la tarde!! Súper Luminoso!!
Hall de entrada.
Living comedor con balcón corrido al contrafrente.
Cocina con comedor diario y lavadero integrado.
3 Dormitorios con placard.
Un baño con bañera y ventanal.
Segundo baño con ducha.
Patio techado.
Baulera.
-El edificio cuenta con jardín de uso común en PB.
-Laundry.
-Circuito de cámaras, cierres magnéticos y alarma.
Bajas expensas $250.000.
Apto Crédito!!
Corredor Responsable Sabrina Smith Kane, matrícula 9633 CUCICBA.
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KANE Inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,1 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes Pedro Goyena 95 m² Apto CreditoCaballito · misma dirección · 97 m² · 4 amb · 1971USD 2.155/m²ajustado 2.155 · similitud 99
Excelente Semipiso - Contrafrente - CaballitoCaballito · 250 m · 99 m² · 4 amb · 1996USD 2.010/m²ajustado 1.771 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 360 m · 96 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.412 · similitud 80
Venta. Semipiso 4 Ambientes Al Frente Con Cochera. CaballitoCaballito · 260 m · 98 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.155 · similitud 79
Amplio 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcones En La Mejor Zona De CaballitoCaballito · 260 m · 90 m² · 4 amb · 1973USD 1.922/m²ajustado 1.936 · similitud 78
Venta Departamentos 4 Ambientes CaballitoCaballito · 190 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.550/m²ajustado 3.229 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 580 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 760 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 80 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.