1 / 5 · 18 más en el avisoMonoamb - Apto Profesional - Amenities - Opc. Cochera
Avenida Gaona 1300
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente, apto profesional con dos años de antigüedad, en inmejorable ubicación, a una y 1/2 del Cid Campeador.
- La unidad cuenta con una cocina integrada, completa. Con espacio para conexión de lavarropas.
- Cuenta con un placard y un gran baño compartimentado.
- salida a un balcón corrido.
- sistema de renovación de aire en cada unidad.
- En el último piso del edificio se encuentra un sum completamente equipado con salida a una terraza con parrilla. gimnasio y laundry.
- Cada unidad cuenta con la posibilidad de alquilar cocheras cubiertas, que pertenecen al consorcio.
J RESNIK PROPIEDADES
DE JORGE RESNIK
CUCICBA 5029
CMCPSI 5919
5291-8223 / 8224
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoamb - Apto Profesional - Amenities - Opc. CocheraCaballito · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2024USD 2.075/m²ajustado 2.075 · similitud 97
Luminoso Monoambiente Apto Profesional en Venta, Cerca de Todo, en Caballito.Caballito · 240 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.889/m²ajustado 2.829 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente con Balcón Terraza Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 2.257/m²ajustado 2.358 · similitud 85
Departamento Monoambiente Dividido En Venta - CaballitoCaballito · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.103/m²ajustado 3.039 · similitud 85
Departamento Monoambiente En Venta En CaballitoCaballito · 280 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.805/m²ajustado 2.785 · similitud 85
Venta Monoambiente con Amenities de LujoCaballito · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.629/m²ajustado 3.567 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.