1 / 8 · 15 más en el avisoMonoamb - Apto Profesional - Amenities - Opc. Cochera
Avenida Gaona 1300
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente, apto profesional con dos años de antigüedad, en inmejorable ubicación, a una y 1/2 del Cid Campeador. - La unidad cuenta con una cocina integrada, completa. Con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con un placard y un gran baño compartimentado. - salida a un balcón corrido. - sistema de renovación de aire en cada unidad. - En el último piso del edificio se encuentra un sum completamente equipado con salida a una terraza con parrilla. Gimnasio y laundry. - Cada unidad cuenta con la posibilidad de alquilar cocheras cubiertas, que pertenecen al consorcio. J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Ver datos / 8224
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoamb - Apto Profesional - Amenities - Opc. CocheraCaballito · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2024USD 2.075/m²ajustado 2.075 · similitud 97
Luminoso Monoambiente Apto Profesional en Venta, Cerca de Todo, en Caballito.Caballito · 240 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.889/m²ajustado 2.829 · similitud 86
Departamento Monoambiente Dividido En Venta - CaballitoCaballito · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.103/m²ajustado 3.039 · similitud 85
Departamento Monoambiente En Venta En CaballitoCaballito · 280 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.805/m²ajustado 2.785 · similitud 85
Venta Monoambiente con Amenities de LujoCaballito · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.629/m²ajustado 3.567 · similitud 84
Venta Monoambiente Caballito A Estrenar Apto CréditoCaballito · 360 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.278 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.