1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 90 M2 En Edificio Boutique Sustentable Con Balcón Terraza
Bonifacio 535
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 90 m2 en edificio boutique sustentable, con balcón aterrazado, parrilla individual y excelente calidad constructiva. Cocina integrada con isla, mesada Silestone, lavadero independiente, piso radiante y caldera dual individual. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Aberturas DVH, domótica, cerradura digital y seguridad. Amenities: terraza verde, piscina, solarium, fogonero y parrilla. Expensas bajas. Cochera OPCIONAL NO incluida en el precio.
EXPENSAS BAJAS
El valor publicado corresponde a la unidad del 1er Piso, la unidad ubicada en el 2do piso tiene un valor de USD 300.000.-
ROMO PROPIEDADES -ROMINA MORINICO - CUCICBA 9892
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP531242 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes. Edificio Boutique. Ultima Unidad. PremiumCaballito · 80 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.878/m²ajustado 3.405 · similitud 89
Departamento En Venta De 3 Ambientes Al Frente, Piso 7 Con Balcón En CaballitoCaballito · 240 m · 86 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.837/m²ajustado 5.011 · similitud 81
Departamento En Caballito A Estrenar 3 Ambientes - Full AmenitiesCaballito · 330 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.255/m²ajustado 3.610 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Edificio Vicenza CaballitoCaballito · 300 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 3.781/m²ajustado 4.410 · similitud 79
Departamentos En Caballito 3 Ambientes Exclusivos A Estrenar - Full AmenitiesCaballito · 330 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 3.250/m²ajustado 3.861 · similitud 79
Departamento 3 Amb A Estrenar En Caballito. Entrega InmediataCaballito · 360 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 2.772/m²ajustado 3.314 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 170 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 500 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.