1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Dúplex Cochera Baulera Caballito
Guayaquil 58
Ficha
- Superficie total
- 185 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 670.000 / mes
Descripción
Excelente dúplex con cochera fija en PB y baulera. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente con su orientación al norte. Es su primera planta cuenta con un gran living-comedor en L, con salida a un balcón corrido, 1 toilette, un placard de recepción, y una cocina con comedor diario, lavadero y dependencia. En su planta alta encontramos 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y cocina kitchenette con salida a un 2 balcón, más un 2 baño completo y una baulera interna. óptima ubicación.Posee palier principal privado y entrada de servicio.
Portero visor en cocina y en dormitorio principal.
Calefacción por losa radiante, y aire acondicionado central.Persianas de madera eléctricas, pisos entarugados en living y escalera, y de parquet en planta superior.
Expensas, incluyen los gastos de la cochera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Dúplex Cochera Baulera CaballitoCaballito · misma dirección · 185 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.757/m²ajustado 1.757 · similitud 97
Torre de Categoría en Caballito, 5 Amb.Caballito · 310 m · 177 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.480/m²ajustado 2.523 · similitud 84
Venta Duplex 4 Amb, Cochera, Terraza, CaballitoCaballito · 230 m · 183 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.995/m²ajustado 2.270 · similitud 79
Venta Departamento + Balcón Terraza + CocheraAlmagro · 220 m · 175 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.703/m²ajustado 1.863 · similitud 78
Venta Departamento 5amb Cochera Balcon CaballitoCaballito · 80 m · 192 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.641/m²ajustado 1.795 · similitud 78
Piso De 4 Ambientes + Dependencia 2 Cocheras Piscina SumCaballito · 340 m · 204 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.402/m²ajustado 2.293 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 690 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 680 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.