1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Duplex 4 Amb, Cochera, Terraza, Caballito
Rosario 200
Ficha
- Superficie total
- 183 m²
- Cubierta
- 136 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Matías Mirave
Venta Dúplex de 4 ambientes con dependencia en pisos 14 y 15 frente al Parque Rivadavia. Caballito
En piso 14 amplio living comedor apaisado con balcón a la calle, cocina con comedor diario con ventana, dependencia de servicio y toilette, lavadero separado. Entrada principal y de servicio.
En piso 15, tres amplios dormitorios con placard, dos baños completos, baulera, terraza con parrilla al frente, vista abierta al parque. Muy luminoso en todos los ambientes.
Pisos de madera, agua caliente por termotanque individual y calefacción central.
Cochera fija cubierta con portón automático,
Baulera.
tótem de seguridad, dos ascensores.
Superficie Cubierta : 132,02 M2
Superficie Semicubierta : 1,57 M2
Superficie Descubierta : 45,06 M2
Superficie total aproximada : 182,65 M2
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subte Línea A
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento + Balcón Terraza + CocheraAlmagro · 360 m · 175 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.703/m²ajustado 1.637 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Caballito - Apto CréditoCaballito · 480 m · 178 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.399/m²ajustado 1.360 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Dúplex Cochera Baulera CaballitoCaballito · 230 m · 185 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.757/m²ajustado 1.544 · similitud 79
Venta Departamento 5amb Cochera Balcon CaballitoCaballito · 230 m · 192 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.641/m²ajustado 1.577 · similitud 79
Venta Depto Piso 5 Amb Cochera CaballitoCaballito · 210 m · 171 m² · 5 amb · 1982 · cocheraUSD 2.427/m²ajustado 2.372 · similitud 77
Departamento Venta 4 Ambientes Con Dependencia Caballito Frente Al Parque RivadaviaCaballito · misma dirección · 153 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.745/m²ajustado 2.700 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 190 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 890 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.