1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Frente Con Dependencia Y Balcón
Av. Rivadavia Al 6100
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Excelente Departamento de 4 Ambientes Frente con Dependencia de Servicio - CABALLITO
Ubicado en una zona privilegiada y con orientación norte, este espacioso departamento de 4 ambientes ofrece todo lo que necesitas para una vida confortable. Con una amplia distribución, cuenta con:
* 4 Ambientes amplios y luminosos, ideales para tu comodidad y descanso.
* Habitación de dependencia con baño privado perfecta para personal de servicio o como oficina privada.
* Lavadero independiente, brindando mayor comodidad y funcionalidad.
* Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista.
* 2 Baños completos, asegurando comodidad para toda la familia.
* Entrada principal independiente al salir del ascensor, garantizando privacidad y comodidad.
* Entrada de servicio, facilitando el acceso para el personal de limpieza o proveedores.
También posee orientación norte proporcionando una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento se encuentra en excelente estado y es ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación. No te pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y práctico hogar!
Al estar Sobre la principal Avenida posee amplio fácil acceso, varias lineas de colectivos, subte A, y cercanía con tren Sarmiento.
Cerca de zona comercial de Flores, y polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y Valle.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Frente con Dependencia y BalcónCaballito · misma dirección · 131 m² · 4 amb · 1971USD 1.565/m²ajustado 1.565 · similitud 99
Excelente Semipiso en Venta en Caballito Sobre Av Rivadavia de 3 Dorm. + Dependencia, 135 m²Caballito · 160 m · 135 m² · 4 ambUSD 1.444/m²ajustado 1.416 · similitud 89
Semipiso 4 Amb C/dep Apto Crédito En CaballitoCaballito · 230 m · 135 m² · 4 amb · 1966USD 1.444/m²ajustado 1.440 · similitud 86
Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia en Flores Limite CaballitoFlores · 320 m · 126 m² · 4 amb · 1976USD 1.468/m²ajustado 1.503 · similitud 84
Retasado! Venta de Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Caballito, Capital FederalCaballito · 50 m · 117 m² · 4 amb · 1976USD 1.615/m²ajustado 1.454 · similitud 82
Retasado! Venta De Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En Caballito, Capital FederalCaballito · 50 m · 117 m² · 4 amb · 1976USD 1.614/m²ajustado 1.452 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.