1 / 5 · 17 más en el avisoSemipiso 4 Amb C/dep Apto Crédito En Caballito
Avenida Rivadavia 6000
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 126 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Adrián Rodríguez
APTO CRÉDITO!
Departamento Semipiso al frente sobre Avenida Rivadavia, en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a todo. 3° piso.
La propiedad se destaca por su doble circulación, con entrada principal y de servicio, una característica muy valorada en este tipo de construcciones.
Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un hall de recepción con gran placard vajillero, que aporta mucho lugar de guardado.
Desde allí accedemos a un living comedor de grandes dimensiones, con pisos de parquet y salida a balcón corrido al frente sobre la Av. Rivadavia, lo que garantiza muy buena luz natural en estos ambientes.
A través de un distribuidor se accede a tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y un gran placard con interiores completos.
El baño principal, el toilette y la cocina fueron reciclados hace aproximadamente 15 años, manteniendo una base funcional y sólida.
La cocina tiene comedor diario y barra desayunadora, ideal para el uso de todos los días.
Se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio, actualmente a refaccionar.
Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, de construcción tradicional, con ambientes amplios y excelente distribución.
El edificio no cuenta con cochera.
Ubicación con múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, colegios y estaciones de servicio.
Ambientes
Living comedor
Cocina con comedor diario
3 dormitorios
Baño completo
Toilette
Balcón corrido
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño propio
Baulera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,1 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Semipiso en Venta en Caballito Sobre Av Rivadavia de 3 Dorm. + Dependencia, 135 m²Caballito · 80 m · 135 m² · 4 ambUSD 1.444/m²ajustado 1.454 · similitud 93
Venta Departamento 4 Ambientes Frente con Dependencia y BalcónCaballito · 230 m · 131 m² · 4 amb · 1971USD 1.565/m²ajustado 1.570 · similitud 88
Venta Departamento en Caballito 4 Ambientes C/ Dependencia y Baulera - 115 m² - Subte en La PuertaCaballito · 140 m · 115 m² · 4 amb · 1966USD 1.730/m²ajustado 1.669 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes Caballito LuminosoCaballito · 120 m · 121 m² · 4 amb · 1961USD 1.397/m²ajustado 1.465 · similitud 80
Departamento De 4 Ambientes Al Contrafrente Diseño Unico En CaballitoCaballito · 120 m · 131 m² · 4 amb · 2026USD 3.015/m²ajustado 2.329 · similitud 80
Av Rivadavia 6000 9º Caballito 3amb C/dep Y Balc U$ 165.000Caballito · misma dirección · 110 m² · 3 amb · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.451 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.