1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Balcon
Rosario 100
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes apto profesional frente a parque Rivadavia. Living comedor con salida al balcón corrido. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con placard, mas placard en pasillo distribución. Cocina con lavadero incorporado y comedor diario. Muy luminoso, excelente estado, muy buenas zona, comercios, escuelas, etc.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, CaballitoCaballito · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.108/m²ajustado 2.250 · similitud 94
Venta Departamento Con Balcón En CaballitoCaballito · 90 m · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.167/m²ajustado 2.222 · similitud 93
Departamento Con Balcón. Dueño Directo!! A Metros De Parque Rivadavia, Muy Luminoso.Caballito · 90 m · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.415/m²ajustado 2.585 · similitud 89
Departamento Venta Apto CreditoCaballito · 110 m · 74 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.216/m²ajustado 2.034 · similitud 86
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En Caballito -parque Rivadavia.Caballito · 30 m · 73 m² · 3 amb · 1968USD 2.178/m²ajustado 2.397 · similitud 85
Venta Departamento en Caballito 3 Ambientes con Balcon LuminosoCaballito · 160 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.419/m²ajustado 2.678 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.