1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento Con Balcón. Dueño Directo!! A Metros De Parque Rivadavia, Muy Luminoso.
Rosario 1 - 300
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 Ambientes a metros de Parque Rivadavia.
Muy luminoso.
Orientación Sur.
Balcón a contrafrente con amplia vista.
Apto profesional.
Excelente ubicación, con gran conectividad y amplio acceso a medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y subte.
Expensas: $210.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, CaballitoCaballito · 90 m · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.108/m²ajustado 2.103 · similitud 96
Venta Departamento Con Balcón En CaballitoCaballito · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.167/m²ajustado 2.076 · similitud 93
Venta Departamento en Caballito 3 Ambientes con Balcon LuminosoCaballito · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.419/m²ajustado 2.502 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes BalconCaballito · 90 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 2.167/m²ajustado 2.025 · similitud 89
3 Ambientes Planta Baja Patio Lavadero CaballitoCaballito · 240 m · 65 m² · 3 amb · 1967USD 1.768/m²ajustado 1.822 · similitud 88
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En Caballito -parque Rivadavia.Caballito · 60 m · 73 m² · 3 amb · 1968USD 2.178/m²ajustado 2.240 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 420 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 530 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 250 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.