1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Rio De Janeiro 1000 Con Dependencia De Servicio, Balcon Frente
Rio De Janeiro Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
EXCELENTE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO CON DOBLE CIRCULACION, BALCON CORRIDO AL FRENTE
ESPACIO GUARDA COCHE Y amplia BAULERA EN EL CORAZON DE CABALLITO.
La unidad tiene una magnifica distribución:
Living comedor amplio, cómodo y muy luminoso
Cocina independiente
Pasillo de distribución
3 habitaciones amplias
1 baño Completo
1 toilette
Balcón muy grande al frente
1 dependencia con baño c ducha
Baulera amplia
Espacio Guarda coche importante.-
Este departamento de 4 ambientes es una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con ubicación privilegiada, a pasos de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, colegios y centros de salud. Cuenta con una increíble cercanía a múltiples líneas de colectivos, estación línea B (ángel Gallardo), además del tren Sarmiento.
Datos útiles
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146
Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)
Hospital: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: Nro. 6
Quedamos a su disposición para su organizar su visita .-
Inmobiliaria Coldwell banker Lion Team ,Asesora Comercial Beatriz A. Caligaris - Celular 11 3669 5618
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Dormitorios, Dependencia, Cochera. 3 BañosVilla Crespo · 370 m · 100 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.690/m²ajustado 1.774 · similitud 81
Departamento - AlmagroAlmagro · 90 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.941/m²ajustado 1.961 · similitud 77
Venta Almagro 4 Ambientes Cochera Permuta Todo LuzAlmagro · 90 m · 102 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.451/m²ajustado 2.566 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes en AlmagroAlmagro · 90 m · 95 m² · 4 amb · 1966USD 1.337/m²ajustado 1.733 · similitud 76
4 ambientes cochera Baulera 2 cuadras del Parque 2 cuadras del subte BVilla Crespo · 150 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.118/m²ajustado 2.130 · similitud 75
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VILLA CRESPO OPORTUNIDADVilla Crespo · 200 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 2.420 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 240 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.