1 / 284 ambientes cochera Baulera 2 cuadras del Parque 2 cuadras del subte B
Rio De Janeiro 1000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 535.000 / mes
Descripción
Rio de Janeiro 1000 7 Piso . 4 Ambientes contrafrente con balcón corrido Cochera y Baulera. Entre Avda Angel Gallardo y Machado. Barrio: Caballito Zona de fácil acceso.Cerca del subte B (estación ángel Gallardo) y del Parque Centenario.
- Hall de entrada: 1.10 x 1.10
- Living comedor: 6.40 c 3.60
- Balcón: 7.35 x 1.20
- Cocina con office: 2.80 x 3.10 x 2.15
- Pasillo de distribución en L: 3.15 x 1.60 x 0.75
- Dormitorio 1: 3.00 x 3.44
- Dormitorio 2: 3.00 x 3.44
- Dormitorio 3: 2.70 x 2.15
- Muy luminoso.
- Hall de entrada.
- Entrada principal y de servicio.
- Living comedor.
- 3 Dormitorios (2 con placard)
- Pisos de parquet.
- Cocina con office equipada con alacena y bajo mesada.
- 1 baño, 1 toilette y 1 de servicio.
- Calefacción central loza radiante
- Agua caliente x calefon
El edificio tiene 9 pisos
- 2 deptos por piso
- 2 Ascensores.
- Estado general: Muy bueno.
- Antiguedad: +50
- Expensas: $ 530000
- Hay equipo de aire acondicionado en el living y en 2 dormitorios
grandes.
- El tercer Dormitorio es de dependencia, tiene baño de servicio y ventilador de techo
Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN
En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5859 - Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - AlmagroAlmagro · 190 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.941/m²ajustado 1.950 · similitud 91
Departamento - AlmagroAlmagro · 40 m · 85 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.812/m²ajustado 2.557 · similitud 89
4 Ambientes en la mejor cuadra de villa crespo.Villa Crespo · 130 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.647/m²ajustado 1.981 · similitud 88
venta departamento 4 ambientes Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 76 m² · 4 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.367 · similitud 85
Depto 4 Amb En Venta Parque Centenario Con PatioCaballito · 110 m · 85 m² · 4 amb · 1958USD 1.647/m²ajustado 2.095 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes – CabaVilla Crespo · 210 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 2.172/m²ajustado 2.570 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.