1 / 5 · 19 más en el avisoC/dep En Av. Boyaca Al 200 - Frente 112 M2 Impec Balcon Apto Prof Todo Sol Espect Cocina Comedor
Av. Boyaca Al 200 2°
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA (O 4 DORMITORIO + TOILETTE). FRENTE. 112 M2. IMPECABLE. GRAN BALCON CORRIDO CON PROTECCION. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE RECICLADOS. ESPECTACULAR COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PINOTEA. LAVADERO INDEPENDIENTE. EDIFICIO DE 11 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 210.000.-
ABL: $ 39.588.-
ENTRE BACACAY Y BOGOTA
(A 1 CUADRA DE AV. AVELLANEDA - A 2 DE LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 3 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
FLORES
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038878*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes con Dependencia en Flores!Flores · 260 m · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.757 · similitud 78
Venta Semipiso 4 Ambientes con Dependencia, Al Frente y Excelente Ubicación Cerca de Av AvellanedaFlores · 300 m · 120 m² · 4 amb · 1981USD 1.408/m²ajustado 1.451 · similitud 75
Venta 4 Ambientes a Estrenar - Flores - Sum, Pileta y Laundry - Entrega InmediataFlores · 410 m · 111 m² · 4 ambUSD 2.685/m²ajustado 2.758 · similitud 75
Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 460 m · 122 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.262/m²ajustado 2.888 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes en FloresFlores · 410 m · 110 m² · 4 amb · 1963USD 1.445/m²ajustado 1.711 · similitud 72
Departamento 4 Ambientes, Frente y Contrafrente, con Dependencia, Baulera, Cochera y Balcón FloresFlores · 490 m · 116 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.810/m²ajustado 1.671 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 280 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 720 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 670 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 700 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 720 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.