1 / 8 · 10 más en el aviso4 Ambientes con Dependencia en Flores!
Fray Luis Beltrán 30
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
Piso 4 ambientes con dependencia, posibilidad de cochera y balcon al frente en Flores! Unidad con excelente distribución, super cómodo, luminoso y tranquilo! Luminoso living comedor con salida al balcon corrido. Cocina independiente con doble entrada, hecha completamente a nueva! Lavadero, dependencia con baño de servicio. 3 habitaciones con placard (una de ellas con salida al balcon). 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). Baulera individual. Cuenta con entrada de servicio y palier privado. Posibilidad de comprar cochera! Consultar precio! Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Edificio de 9 pisos, 1 unidad por piso, 2 ascensores. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Rivadavia! A metros de Av. Boyacá y a cuatro cuadras de Av. Avellaneda. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo, subte linea A y estación de tren Sarmiento. Apto crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb con Dependencia FloresFlores · 230 m · 110 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.445/m²ajustado 1.183 · similitud 83
Venta Departamento 4 Amb. Flores Piso 9 BauleraFlores · 80 m · 100 m² · 4 amb · 1962USD 1.630/m²ajustado 1.835 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes en FloresFlores · 180 m · 110 m² · 4 amb · 1963USD 1.445/m²ajustado 1.660 · similitud 80
Venta Semipiso 4 Ambientes con Dependencia, Al Frente y Excelente Ubicación Cerca de Av AvellanedaFlores · 330 m · 120 m² · 4 amb · 1981USD 1.408/m²ajustado 1.408 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes, Frente y Contrafrente, con Dependencia, Baulera, Cochera y Balcón FloresFlores · 330 m · 116 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.810/m²ajustado 1.622 · similitud 78
Departamento de 2 Dorm. C/dep. de Servicio en Venta en FloresFlores · 100 m · 108 m² · 3 amb · 1963USD 1.759/m²ajustado 2.004 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 140 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.