1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Departamento 4 Ambientes En Caballito, Capital Federal
Achaval Al 489
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Cocina independienteLiving comedor con salida al balcón al frenteDormitorios con placard Patio
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LEP-55729)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3amb + Escri Balcon P. ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 89 m² · 4 amb · 1970USD 1.674/m²ajustado 1.806 · similitud 81
Venta. 4 Amb. C/coch.y Amenities, CaballitoCaballito · 230 m · 88 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 3.523/m²ajustado 2.624 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon En CaballitoCaballito · 220 m · 99 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.707/m²ajustado 1.483 · similitud 79
Venta 4 Ambientes Con Balcón Reciclado A Nuevo CaballitoCaballito · 390 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 1.936 · similitud 78
Venta 4 Ambientes Pedro Goyena 95 m² Apto CreditoCaballito · 300 m · 97 m² · 4 amb · 1971USD 2.155/m²ajustado 2.246 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 160 m · 84 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.617 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 590 m
- SPuanSubte · Línea A · 710 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 550 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.