1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento 3 Amb Al Contrafrente En Caballito Norte Con Amenities
Av Avellaneda 1285 2º E
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad 3 amb al contrafrente con balcón, Living comedor, Cocina con Lavadero incorporado. Suite con placard y dormitorio con placard. Dormitorio con placard. Baño completo
Agua caliente central por caldera
Preparado para split
Porcelanato en Living comedor
Cerámicos en cocina y baños
Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar
Grifería monocomando
Mesadas de granito
Anafe y horno eléctrico
AMENITIES:
Piso 13: Juegos infantiles / Pérgola con parrilla / SUM / GYM / Laundry
Piso 14: Cancha de fútbol infantil / Piscina / Solarium con ducha
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en PozoCaballito · 130 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.520/m²ajustado 2.204 · similitud 89
Moderno 3 Ambientes Con Cochera Y Amenities En CaballitoCaballito · 490 m · 76 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.092/m²ajustado 2.733 · similitud 78
Gran 3 Ambientes De Categoria Con Cocina Integrada Full Amenities En Caballito SurCaballito · 470 m · 79 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.688 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes 68m² En Caballito Balcón Frente Cochera Cubierta Baulera AmenitiesBoedo · 190 m · 68 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 1.982 · similitud 75
Oportunidad 4 Ambientes Al Fte. Muy Luminosos ****apto Credito Bancario**** Financiacion Privada Hasta Un 20 %Caballito · 460 m · 77 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 1.896/m²ajustado 1.797 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes | Balcón Al Frente | Lavadero | Apto CréditoCaballito · 210 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.891/m²ajustado 2.394 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 570 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.