1 / 8 · 25 más en el aviso3 Ambientes en Pozo
Paysandú al 400
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Oportunidad de pozo! Descubrí este moderno y funcional 3 ambientes en un edificio de calidad en el corazón de Caballito. Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón corridoCocina independiente con muebles bajo mesada y alacenaDormitorio principal en suite con placardSegundo dormitorio con placardSegundo baño completoExcelente distribución, luminosidad y ventilación cruzadaBaño en suite, ideal para mayor comodidad y privacidadMuy luminoso gracias a su disposición al frenteUbicado a metros de Av. Avellaneda y con rápida conexión a líneas de colectivo y subte. A pocas cuadras de Parque Centenario y Hospital Durand. Entrega estimada septiembre 2027. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943obras realizadas: planes 1352/ amberes 891planes 1224mendez de andes 1129fragata pres. Sarmiento 1139paysandu 1048terrero 1170
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb Al Contrafrente En Caballito Norte Con AmenitiesCaballito · 130 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 2.973/m²ajustado 3.399 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes | Balcón Al Frente | Lavadero | Apto CréditoCaballito · 80 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.891/m²ajustado 2.282 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes 68m² En Caballito Balcón Frente Cochera Cubierta Baulera AmenitiesBoedo · 80 m · 68 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 2.069 · similitud 81
Oportunidad 4 Ambientes Al Fte. Muy Luminosos ****apto Credito Bancario**** Financiacion Privada Hasta Un 20 %Caballito · 400 m · 77 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 1.896/m²ajustado 1.919 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla, Al Frente. en Caballito. Apto Credito!Caballito · 150 m · 72 m² · 2 amb · 2012USD 1.833/m²ajustado 2.194 · similitud 74
Semip en Aranguren Al 1200 - Frente Impecable Balcon Todo Sol Espectacular LivingCaballito · 130 m · 62 m² · 3 amb · 1986USD 1.758/m²ajustado 2.055 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 640 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 830 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.