1 / 5 · 22 más en el avisoSemipiso Reciclado Totalmente A Nuevo. A Estrenar, De 4 Ambientes Con Impresionante Terraza Propia, Ubicado En La Mejor Zona De Caballito. Dueño Directo Sin Comisión! Apto Crédito! Oportunidad
Gral. Martín De Gainza 68
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Semipiso reciclado a nuevo por Arquitectos, como si fuera a estrenar. Instalaciones de luz, gas y sanitarias hechas íntegramente a nuevo. Dos dormitorios amplios y luminosos con vista a la terraza, ambos con placares empotrados de puertas corredizas nuevos. Un tercer dormitorio o estudio con gran ventana hacia el patio. Dos baños íntegramente reciclados a nuevo. Gran cocina con barra comedor. Griferías, bachas y artefactos sanitarios de última generación. Muy moderno y luminoso. Anafe a gas y horno empotrado nuevos. Aires acondicionados frio/calor nuevos. Todas las ventanas fueron reemplazadas por ventanas nuevas de aluminio color negro. Gran terraza de 6x10 metros aproximadamente de uso exclusivo con mucho potencial. Patio de servicio amplio y luminoso también de uso exclusivo. Gran baulera jaula en el subsuelo. Dueño vende sin comisión inmobiliaria. Oportunidad. Apto crédito.
Inmobiliarias por favor abstenerse! No me interesa que lo comercialicen.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Terraza En CaballitoCaballito · 110 m · 138 m² · 3 amb · 2006USD 1.377/m²ajustado 1.375 · similitud 82
Departamento Venta de 4 Ambeintes + Dependencia CompletaCaballito · 250 m · 144 m² · 4 amb · 1966USD 1.597/m²ajustado 1.494 · similitud 79
Departamento en Venta Cuarto Ambientes con DependenciaCaballito · 130 m · 155 m² · 4 amb · 1976USD 1.742/m²ajustado 1.685 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Escritorio Cochera Balcon TerrazaCaballito · 210 m · 117 m² · 4 amb · 2018 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 1.779 · similitud 76
Semipiso 4 Amb C/dep Apto Crédito En CaballitoCaballito · 450 m · 135 m² · 4 amb · 1966USD 1.444/m²ajustado 1.431 · similitud 76
Venta De Departamento 4 Ambientes Mas DependenciaCaballito · 250 m · 120 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.067/m²ajustado 1.741 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 350 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 440 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.