1 / 5 · 20 más en el avisoDueño Vende Dto Luminoso Piso 12 En Caballito
Av. Juan Bautista Alberdi 1653
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Dueño vende amplio, cómodo y LUMINOSO dto de 5amb.
Cuenta con living comedor con salida al balcón. La cocina cuenta con instalación apta para lavarropas y lavaplatos. Las 4 habitaciones cuentan con una amplia vista, una de ellas con salida al balcón. Además hay un cómodo vestidor, baño principal y toilette. El balcón cuenta con una hermosa vista. Ubicado cerca de todos los medios de transporte y subte A.
A la entrada hay un bonito jardín y atrás un amplio patio de uso común.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Caballito. Luminoso. con Balcón. Apto Profesional. Subte A.Caballito · 110 m · 91 m² · 5 amb · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.412 · similitud 93
Venta 4 Ambientes Con Balcón Reciclado A Nuevo CaballitoCaballito · 110 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 1.846 · similitud 77
Departamento En Caballito - 5 Ambientes Con Cochera - Apto ProfesionalCaballito · 150 m · 107 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 1.916/m²ajustado 1.726 · similitud 75
Venta Departamento 4 Ambientes - Caballito - Flores - Apto CreditoFlores · 230 m · 89 m² · 4 amb · 1946USD 1.067/m²ajustado 1.168 · similitud 74
Venta Caballito- Semi Piso Cuatro Ambientes- Cochera- Balcon - Patio-grupo ElectrogenoCaballito · 70 m · 98 m² · 4 amb · 2006USD 2.908/m²ajustado 2.547 · similitud 72
Caballito Venta de Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcón Apto Profesional Todo ExternoCaballito · 130 m · 84 m² · 4 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.730 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 440 m
- SPuanSubte · Línea A · 510 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 500 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 360 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.