1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Caballito- Semi Piso Cuatro Ambientes- Cochera- Balcon - Patio-grupo Electrogeno
Av Juan Bautista Alberdi Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO ABIENTES- FRENTE- COCHERA- PATIO- BALCóN
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi, Piso 1, este espacioso departamento de cuatro ambientes ofrece la comodidad y el confort que buscas. Con una orientación norte y disposición al frente, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una superficie descubierta de 13 m2, mas un balcon tipo aterrazado. El edificio posee grupo electrógeno.
Se distribuye en un sola planta. Ofrece tres dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional con ducha, además de una cocina funcional con comedor diario. El living comedor se integra de manera armónica, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. A de mas posee cochera en sub Suelo.
Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción individual y por radiadores. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, un encargado garantiza el mantenimiento continuo.
La proximidad a los principales servicios y transporte público hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para familias que valoran la comodidad y el acceso a las ventajas de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Caballito SurCaballito · 140 m · 108 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.509/m²ajustado 2.906 · similitud 82
Excelente Semipiso - Contrafrente - CaballitoCaballito · 380 m · 99 m² · 4 amb · 1996USD 2.010/m²ajustado 2.009 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes C/ Cochera Doble. CaballitoCaballito · 150 m · 93 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 2.704 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 300 m · 96 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.602 · similitud 79
Departamento en Venta Caballito. Luminoso. con Balcón. Apto Profesional. Subte A.Caballito · 50 m · 91 m² · 5 amb · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.612 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Estilo NordicoCaballito · 430 m · 98 m² · 4 amb · 2026USD 3.602/m²ajustado 3.039 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 290 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.