1 / 5 · 22 más en el avisoVenta De Departamento En Caballito
Del Barco Centenera al 700
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamentos a estrenar en Caballito.
Un nuevo lanzamiento que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Ubicado en una zona estratégica a solo dos cuadras de la elegante Avenida Pedro Goyena, el proyecto es ideal tanto para vivienda como para inversión.
UBICACIóN
El edificio se encuentra en un área de plena renovación urbana y excelente crecimiento. Un entorno único rodeado de colegios, cafés y el gran polo gastronómico y comercial de Avenida Pedro Goyena.
EL EDIFICIO Y AMENITIES
Un desarrollo moderno pensado para los profesionales y las familias de hoy. Además de contar con la opción de cocheras disponibles en el edificio, ofrece amenities en sus áreas comunes para disfrutar y trabajar sin salir de casa:
- Coworking / Espacio de trabajo compartido
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Parrilla
- Solarium con vistas despejadas
TIPOLOGíAS
El proyecto ofrece exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes a estrenar, diseñadas con distribuciones sumamente funcionales, materiales nobles y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
No dudes en contactarnos!
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb A Estrenar Sum Caballito Vista AbiertaCaballito · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.807/m²ajustado 2.807 · similitud 97
Amplio Y Luminoso 3 Ambientes A EstrenarCaballito · 80 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.897 · similitud 95
Departamento De 3 Ambientes En Caballito A Estrenar Dos Baños Al FrenteCaballito · 120 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.629/m²ajustado 2.618 · similitud 93
Piso A La Venta 3 Ambientes, Apto Credito. Caballito.Caballito · 120 m · 69 m² · 3 amb · 2024USD 3.188/m²ajustado 3.085 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes en Emprendimento Goyena de CaballitoCaballito · 350 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.979/m²ajustado 4.064 · similitud 83
Departamento En Venta De 2 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón Y Patio En Caballito Y Cochera DescCaballito · 160 m · 72 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.111/m²ajustado 2.774 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 410 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 730 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.