1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito
Rosario Al 475. Entre Jose Maria Moreno Y Beauchef
Ficha
- Superficie total
- 107 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Este amplio departamento cuenta con un gran living-comedor, cocina independiente con comedor diario, cuarto de guardado, dependencia o escritorio, según tus necesidades. Además, ofrece tres cómodos dormitorios, dos baños completos y un amplio balcón corrido. Incluye cochera y baulera, lo que le da una gran comodidad.
Ubicado estratégicamente en una zona de Caballito, el edificio es de gran solidez, con un acceso a la cochera muy cómodo. El hall de entrada te recibe, y desde allí se accede al luminoso living con un gran balcón y pisos de parquet que le otorgan calidez y elegancia.
El pasillo de distribución lleva a los tres dormitorios, y a un sector con dos baños. La cocina, con doble circulación, es muy espaciosa y cuenta con abundante espacio de guardado, además de tener un lavadero incorporado. A continuación, se encuentra un cuarto que ofrece múltiples posibilidades de uso.
Apto crédito y sin necesidad de reubicación.
Martillero responsable:
Marcelo Moscardo CMCPSI 4007.
Martin Monarca Pereyra cucicba 8550
-- Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.--
XINTEL(MAI-MAI-920)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso de 4 Ambientes + Dependencia CaballitoCaballito · 270 m · 111 m² · 4 amb · 1976USD 2.117/m²ajustado 2.338 · similitud 75
Departamento 5 Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 270 m · 94 m² · 5 amb · 1970USD 1.894/m²ajustado 2.306 · similitud 73
Departamento En Venta - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Caballito - Parque RivadaviaCaballito · 360 m · 101 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.960/m²ajustado 1.899 · similitud 72
Departamento 4 Ambientes. | Colpayo Al 100Caballito · 480 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.406 · similitud 71
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 480 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.406 · similitud 71
Semipiso 3 /4 Amb (Con Dep) Frente - Excelente Ubicación - FinanciaciónCaballito · 390 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 1.622/m²ajustado 1.844 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 120 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 560 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 750 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 240 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.