Departamento En Venta - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Caballito - Parque Rivadavia — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Caballito - Parque Rivadavia

Doblas Al 100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
101 m²
Cubierta
91 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Excepcional semipiso de 4 ambientes en el corazón de Caballito.
Este semipiso de 45 años se encuentra en buen estado general, con pisos de madera en el living y dormitorios..
Características principales:
3 dormitorios, el tercer dormitorio o estudio, con baño y ducha.
2 baños completos.
Cocina individual, equipada con gas natural. Lavadero incorporado.
Living comedor con salida a balcón corrido.
Instalaciones adicionales:
Cochera fija en el segundo subsuelo con sistema de monta autos, baulera, y espacio para guardar la bicicleta.
Edificio compuesto por 14 pisos y 2 subsuelos de cocheras, cuenta con 2 ascensores, palier privado y acceso seguro mediante llave magnética.
Encargado con vivienda.
No pierdas la oportunidad de visitarlo.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.123/m²rango USD 2.095–2.442/m² · para esta superficie USD 211.564–246.601
-8 % vs. comparablesPide USD 198.000; los comparables ajustados implican USD 214.383.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 360 m (5 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
96
Seguridad930 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesParque Rivadavia a 150 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 540 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 360 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 150 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 870 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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