1 / 5 · 25 más en el avisoRosario 200 1º Caballito 6amb C/coch U$ 430.000
Rosario Al 200. Entre Viel Y Doblas
Ficha
- Superficie total
- 246 m²
- Cubierta
- 213 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 6 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Semipiso de 6amb. al frente con vista abierta al Parque Rivadavia. 1er piso. Sup. total : 246,04 m2, cubierta de 213m2, descubierta de patio de 25m2 y semi-cubierta de balcón de 8m2. Cochera cubierta en Planta Baja. Apto crédito.
Ingreso por palier privado, hall de entrada y living-comedor con salida a balcón corrido. Comedor contiguo al living y al frente.
Por pasillo distribuidor se accede a los dormitorios (4 en total), uno en suite. 3 baños + 1 toilette.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Habitación de servicio con baño, puede adaptarse como escritorio.
Patio con plantas.
Departamento en excelente estado de conservación. Calefacción y agua caliente por servicios centrales. Expensas $868.000 (agosto 2026). Edificio de 50 años de antigüedad. Tiene 8 pisos , un depto. por piso, 2 ascensores. Hall de entrada y living contiguo de uso común. Portería y servicio de vigilancia .
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subtes : ACOYTE (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A)
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8319)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso 9 / 5 Amb Frente A Parque RivadaviaCaballito · 160 m · 247 m² · 5 amb · 1960USD 1.984/m²ajustado 2.445 · similitud 79
Excelente Semipiso Muy Luminoso Con Balcón Terraza Dueño Directo (inmobiliarias Abstenerse )Caballito · 370 m · 215 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 2.031 · similitud 76
Venta de Penthouse en Caballito a EstrenarCaballito · 440 m · 258 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.592 · similitud 68
Depto Duplex 6 Amb C/ Balcones, 3 Cocheras - BauleraCaballito · 480 m · 228 m² · 6 amb · 1965 · cocheraUSD 1.864/m²ajustado 1.818 · similitud 68
Vende Piso 4amb Dep Play Room Balc Aterraz 2cocherCaballito · 230 m · 248 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 2.132 · similitud 65
Dúplex De 3 Dormitorios Y Estudio, Con Magnífica Vista Y Balcón Aterrazado! Cochera Y BauleraCaballito · 440 m · 212 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.887/m²ajustado 1.800 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 190 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 890 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.