1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 6 комн., Caballito
Rosario Al 200. Entre Viel Y Doblas
Характеристики
- Общая площадь
- 246 м²
- Крытая
- 213 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 6 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Semipiso de 6amb. al frente con vista abierta al Parque Rivadavia. 1er piso. Sup. total : 246,04 m2, cubierta de 213m2, descubierta de patio de 25m2 y semi-cubierta de balcón de 8m2. Cochera cubierta en Planta Baja. Apto crédito.
Ingreso por palier privado, hall de entrada y living-comedor con salida a balcón corrido. Comedor contiguo al living y al frente.
Por pasillo distribuidor se accede a los dormitorios (4 en total), uno en suite. 3 baños + 1 toilette.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Habitación de servicio con baño, puede adaptarse como escritorio.
Patio con plantas.
Departamento en excelente estado de conservación. Calefacción y agua caliente por servicios centrales. Expensas $868.000 (agosto 2026). Edificio de 50 años de antigüedad. Tiene 8 pisos , un depto. por piso, 2 ascensores. Hall de entrada y living contiguo de uso común. Portería y servicio de vigilancia .
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
Subtes : ACOYTE (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A)
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8319)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · -1,3 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 247 м² · 5 комн. · 1960USD 1 984/m²с поправкой 2 445 · сходство 79
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 215 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 140/m²с поправкой 2 031 · сходство 76
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 440 м · 258 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 592 · сходство 68
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 480 м · 228 м² · 6 комн. · 1965 · машино-местоUSD 1 864/m²с поправкой 1 818 · сходство 68
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 248 м² · 4 комн. · 2000 · машино-местоUSD 2 415/m²с поправкой 2 132 · сходство 65
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 440 м · 212 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 887/m²с поправкой 1 800 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 600 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 720 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 190 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 460 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.