Venta | Depto 3 Amb | Caballito | Con Balcon Aterrazado A Estrenar — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta | Depto 3 Amb | Caballito | Con Balcon Aterrazado A Estrenar

José Bonifacio 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
68 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Departamento 3 ambientes con balcon aterrazado al contrafrente. Ubicado en el barrio residencial de Caballito.
Sus vías de acceso son claves para trasladarse a distintos puntos de la ciudad mediante transportes público. El proyecto se encuentra próximo a las líneas del subte E, línea A y lineas de Colectivo . Convenientemente ubicado a 1 cuadra de Pedro Goyena y 2 cuadras de Av. La Plata
SOBRE LA UNIDAD:
- Ubicada en piso 1
- Sala de estar, comedor y cocina integrados, con salida al balcón aterrazado
- Parrilla propia
- Calefacción por losa radiante
- Baño completo
- Habitación principal en suite
- Segundo dormitorio con interiores de placard completos
- Terminaciones excelentes
- Pre instalación de aire acondidicionado
SOBRE EL EDIFICIO:
- Hall de acceso vidriado
- Sistema HIPCAM: Permite ingresar a edificios de forma 100% digital, reemplazando las llaves físicas tradicionales y los porteros eléctricos convencionales.
- Espacio de cocheras con ascensor
AMENITIES:
- Ubicados en piso 10
- Pileta descubierta con hidromasaje
- Solarium
- Terraza con quincho y parrilla
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP548154 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.092/m²rango USD 2.831–3.187/m² · para esta superficie USD 226.492–254.922
En línea con los comparablesPide USD 245.000; los comparables ajustados implican USD 247.379.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 280 m (4 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Seguridad795 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesParque Rivadavia a 980 m · 0 en 500 m
13
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 270 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 280 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 420 m
  • EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 980 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 520 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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