Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

José Bonifacio 200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
68 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3 ambientes con balcon aterrazado al contrafrente. Ubicado en el barrio residencial de Caballito.
Sus vías de acceso son claves para trasladarse a distintos puntos de la ciudad mediante transportes público. El proyecto se encuentra próximo a las líneas del subte E, línea A y lineas de Colectivo . Convenientemente ubicado a 1 cuadra de Pedro Goyena y 2 cuadras de Av. La Plata
SOBRE LA UNIDAD:
- Ubicada en piso 1
- Sala de estar, comedor y cocina integrados, con salida al balcón aterrazado
- Parrilla propia
- Calefacción por losa radiante
- Baño completo
- Habitación principal en suite
- Segundo dormitorio con interiores de placard completos
- Terminaciones excelentes
- Pre instalación de aire acondidicionado
SOBRE EL EDIFICIO:
- Hall de acceso vidriado
- Sistema HIPCAM: Permite ingresar a edificios de forma 100% digital, reemplazando las llaves físicas tradicionales y los porteros eléctricos convencionales.
- Espacio de cocheras con ascensor
AMENITIES:
- Ubicados en piso 10
- Pileta descubierta con hidromasaje
- Solarium
- Terraza con quincho y parrilla
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP548154 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHSEEEES245 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 092/m²диапазон USD 2 831–3 187/м² · для этой площади USD 226 492–254 922
На уровне аналоговЗапрашивают USD 245 000; скорректированные аналоги дают USD 247 379.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 795 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныParque Rivadavia — 980 м · в радиусе 500 м: 0
13
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 270 м
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 280 м
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 420 м
  • EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 270 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 980 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 960 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.