1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento 4 Amb. Caballito - Primera Junta - Venta
Rojas 6
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio en ubicación estratégica, Rojas y Avenida Rivadavia.
A metros del subte A.
Al ingreso pasillo distribuidor, luego acceso a cocina - comedor.
Siguiendo por el pasillo, dependencia de servicio con baño en suite.
Amplio living - comedor con vista al frente hacía Rivadavia. Balcón pasante.
Pisos de parquet de madera.
Dos cómodos dormitorios, ambos con placard embutido.
Baño completo.
Con salida a través de la cocina y la habitación de servicio, patio techado con lavadero.
PROPIEDAD APTA CRÉDITO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 60 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 1.102/m²ajustado 1.096 · similitud 91
Departamento 4 Amb Venta Caballito Con CocheraCaballito · 340 m · 111 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 2.748/m²ajustado 2.356 · similitud 84
Venta 4 Amb Con Cochera Y Baulera -caballitoCaballito · 200 m · 98 m² · 4 amb · 2025USD 3.410/m²ajustado 3.332 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Escritorio Cochera Balcon TerrazaCaballito · 220 m · 117 m² · 4 amb · 2018 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 1.912 · similitud 83
Venta Depto 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcón Corrido En CaballitoCaballito · 50 m · 105 m² · 4 amb · 1970USD 1.238/m²ajustado 1.578 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes. | Colpayo Al 100Caballito · 120 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.634 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 20 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 510 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 950 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.