1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 4 Amb Venta Caballito Con Cochera
Rojas 300
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Leucht
Piso a Estrenar con Amenities y cochera en el Corazón de Caballito
Moderno y luminoso piso a estrenar ubicado en edificio de 8 niveles, con amenities y detalles de categoría.
Situado en el buscado barrio de Caballito, CABA, combina confort, diseño y calidad constructiva.
Superficie total: 111 m²
87 m² cubiertos
24 m² semicubiertos
Distribución
3 habitaciones (1 en suite con vestidor)
2 baños completos
Toilette de recepción
Cocina integrada con diseño funcional
Características destacadas
Piso a estrenar finalización 2025
2 balcones: uno aterrazado al frente y otro al contrafrente
Losa radiante por caldera individual (dual agua caliente y calefacción)
Preparado para instalación de A/A
Aberturas DVH (doble vidriado hermético)
Pisos de porcelanato
Cochera incluida
Amenities
SUM totalmente equipado
Terraza con excelentes vistas
Una propuesta moderna, lista para estrenar, en un edificio con todo lo que necesitas para vivir o invertir en Caballito.
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OTRAS UNIDADES
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · +3,2 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unidad De 4 Ambientes Con Balcón Y Terraza Propia En CaballitoCaballito · 90 m · 122 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.804/m²ajustado 2.933 · similitud 88
Departamento 4 Amb. Caballito - Primera Junta - VentaCaballito · 340 m · 109 m² · 4 amb · 2026USD 1.651/m²ajustado 1.926 · similitud 84
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 360 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 1.102/m²ajustado 1.278 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Escritorio Cochera Balcon TerrazaCaballito · 350 m · 117 m² · 4 amb · 2018 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 2.230 · similitud 80
Departamento de 3 Ambientes a La Venta - CaballitoCaballito · 180 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 2.646/m²ajustado 2.876 · similitud 75
Departamento 4 Ambientes. | Colpayo Al 100Caballito · 320 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 3.072 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 270 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 990 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.