1 / 5 · 20 más en el avisoExcelente Simipiso En Duplex Con Cochera Cubierta - Caballito
Senillosa 0 ( Av. Rivadavia - Chaco)
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente Duplex de 4 Ambientes.
Piso 7o y 8o a contrafrente a pulmón de manzana.
Cochera fija cubierta No 5
Opcion de 2o Cochera.
Balcon Corrido.
Planta 7o piso Living comedor; Cocina completa con barra desayunadora; Dormitorio ; Baño completo
Planta 8o piso Dormitorio; Escritorio / estar intimo o posible 3 dormitorio; Baño completo
Pisos entablonados de madera.
Placares con interiores de gran calidad.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.
No Cumple con Ley 5115 (accesibilidad)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Con Dependencia Y Balcon CaballitoCaballito · 50 m · 90 m² · 3 amb · 1975USD 2.108/m²ajustado 2.856 · similitud 85
Excelente UnidadCaballito · 230 m · 89 m² · 3 amb · 2026USD 2.806/m²ajustado 3.021 · similitud 84
Venta Departamento Caballito Increíble Piso 12° Fte Bcón Terraza 3 Amb Suite. Financ. Post PosesiónCaballito · 110 m · 98 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 3.153 · similitud 84
Departamento Venta 3 Ambientes Suite -balcón - 10° Piso Oportunidad De FinanciaciónCaballito · 110 m · 100 m² · 3 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.630 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente a m del Parque Rivadavia en Caballito SurCaballito · 170 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.595/m²ajustado 2.765 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes Excelente Ubicación CaballitoCaballito · 110 m · 83 m² · 3 amb · 1956USD 1.916/m²ajustado 2.785 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 90 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.