1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Caballito 3 Ambientes Con Balcón, Piso 13. Financiación.
Av. La Plata Al 300
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso 13 al contrafrente.
Ubicado en el corazón de Caballito, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Edificio desarrollado por Grupo Brunetta, con un proyecto de diseño moderno y plantas con una excelente distribución, pensadas para lograr ambientes cómodos, funcionales y bien aprovechados.
Departamento de 3 ambientes con living-comedor, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Cuenta con calefacción central por piso radiante y agua caliente por servicios centrales.
Amenities: SUM y parrilla. Cocheras opcionales en 1 subsuelo desde USD 30.000.
Entrega estimada: octubre de 2027.
Grupo Brunetta ofrece distintas alternativas de financiación, con anticipo y cuotas, incluyendo financiación post posesión. Consultanos por las diferentes formas de pago.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento En Caballito 3 Amb Piso 12º - 1 Suite Bcón Terraza - Financ Post Posesión!Caballito · misma dirección · 89 m² · 2 amb · 2026USD 3.371/m²ajustado 3.371 · similitud 97
Amplio 3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Vista Abierta Sobre Av. RivadaviaCaballito · 190 m · 93 m² · 3 amb · 2025USD 1.688/m²ajustado 1.747 · similitud 80
Venta Departamento Caballito Increíble Piso 12° Fte Bcón Terraza 3 Amb Suite. Financ. Post PosesiónCaballito · misma dirección · 98 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 2.782 · similitud 78
Departamento Venta 3 Ambientes Suite -balcón - 10° Piso Oportunidad De FinanciaciónCaballito · misma dirección · 100 m² · 3 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.202 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente a m del Parque Rivadavia en Caballito SurCaballito · 270 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.595/m²ajustado 2.279 · similitud 76
Excelente Simipiso En Duplex Con Cochera Cubierta - CaballitoCaballito · 110 m · 90 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.467/m²ajustado 2.176 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 20 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 460 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.