1 / 5 · 16 más en el avisoA Estrenar Departamentos De 1 Ambiente Co Patio Caballito
Pte. Fragata Sarmiento Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
En Venta A ESTRENAR!!
Departamento de 1 Ambiente con Patio Moderno y LuminosoExcelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno monoambiente diseñado para disfrutar del confort, la funcionalidad y los espacios al aire libre.
La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, gran luminosidad .
Cuenta con:
Amplio ambiente con cocina integrada
Baño compartimentado
Gran patio terraza ideal para disfrutar, ambientar con sector de relax o sumar espacio verde
Superficies:
Superficie cubierta: 31,41 m2
Superficie descubierta: 13,82 m2
Superficie total: 45 m2
Además, ofrece una excelente propuesta de financiación privada:40% de anticipo
Saldo en hasta 36 cuotas ajustadas por CAC
El edificio se desarrolla en 12 pisos más subsuelo, planta baja y terraza,
Amenities de primer nivel:
Salón de Usos Múltiples
Gimnasio equipado
Laundry
Piscina con solárium
Terrazas ajardinadas
Parrillas con sector de esparcimiento
SE Ofrece una excelente propuesta de financiación privada:
40% de anticipo
Saldo en hasta 36 cuotas ajustadas por CAC
Ideal para jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad moderna, funcional y con excelentes amenities.
Corredor Responsable:
Cristina Raffaele CPI 2983
Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A Estrenar Departamentos En Venta De 1 Amb Con BalconCaballito · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 2.094 · similitud 87
Monoambiente DivisibleCaballito · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.117/m²ajustado 2.035 · similitud 84
Departamento En Venta 41m2 Con Amenities En CaballitoCaballito · 140 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 3.041/m²ajustado 3.001 · similitud 82
Monoambiente Balcon Amenities Piscina CaballitoCaballito · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.497/m²ajustado 2.397 · similitud 80
Venta 2 Amb Estrenar Balcón Terraza Sol CaballitoCaballito · 170 m · 41 m² · 2 amb · 2025USD 3.122/m²ajustado 3.074 · similitud 78
Monoambiente con Balcón en Caballito Apto Crédito.Caballito · 80 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.222 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 190 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 910 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.