Departamento En Venta 41m2 Con Amenities En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta 41m2 Con Amenities En Caballito

Av. Juan B Justo al 4000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 172.000 / mes

Descripción

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la Avenida Juan B Justo al 4032, este moderno departamento en el piso 8, unidad C, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan la combinación perfecta entre confort y ubicación estratégica en Capital Federal.
Este acogedor departamento de 37 m2 cubiertos ofrece un diseño práctico y funcional con 2 ambientes bien distribuidos. La unidad cuenta con una suite equipada con placard, un baño completo y un espacio luminoso gracias a su disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y TV por cable. Además, cuenta con facilidades como gimnasio, hidromasaje, parrilla, cowork, seguridad 24 horas, y laundry, asegurando así una experiencia de vida cómoda y segura. El edificio también dispone de un ascensor para mayor comodidad de los residentes.
Entre los servicios adicionales se destacan el detector de incendios y la alarma, lo que brinda un nivel adicional de seguridad. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias o personas con animales de compañía.
Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una zona con acceso a todos los servicios urbanos, conectividad con el resto de la ciudad en un entorno seguro y con múltiples comodidades. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.421/m²rango USD 2.319–2.857/m² · para esta superficie USD 99.717–122.850
+26 % vs. comparablesPide USD 130.752; los comparables ajustados implican USD 104.094.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 1,8 km (23 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Seguridad662 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 950 m · 0 en 500 m
15
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 80 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 950 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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