1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes A Estrenar, Caballito
Valle 1100
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 ambientes en CABALLITO. Entrega estimada para mediados 2027.
EXCELENTE UBICACIÓN
La propiedad se encuentra ubicada en pleno corredor gastronómico de primer nivel. Espacios verdes a minutos y a cuadras de importantes avenidas y del Subte Línea A.
UNIDADES DISPONIBLES
Piso 4°"B" - 2 AMBIENTES U$S 156.000
Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
Las imágenes son meramente ilustrativas.
Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.
MARRA BENATTI BIENES RAICES - MATRICULA 7941 CUCICBA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes A Estrenar, CaballitoCaballito · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.250/m²ajustado 3.250 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon Y Baulera En CaballitoCaballito · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 2026USD 3.707/m²ajustado 3.604 · similitud 88
Venta 2 Amb Cochera Y Toilette - Barrio InglésCaballito · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.632 · similitud 88
Departamento 2 Amb en La Mejor Zona de Caballito a EstrenarCaballito · 300 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.583/m²ajustado 2.566 · similitud 84
Venta Departamento Monoambiente Balcon Terraza CaballitoCaballito · 280 m · 48 m² · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.848 · similitud 84
Departamento En Thompson Al 400Caballito · 420 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.574/m²ajustado 3.555 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.