Venta Departamento Monoambiente Balcon Terraza Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento Monoambiente Balcon Terraza Caballito

Valle 1300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
38 m²
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

[BILARDONEG-176]
Departamento a estrenar, luminoso y moderno monoambiente de 48 m², con un gran balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre.
CONSULTAR POR FINANCIACION
La unidad cuenta con:
Cocina integrada con muebles de calidad y mesada de silestone
Amplio living comedor con gran entrada de luz natural.
Excelentes espacios de guardado.
Muy buena orientación, que garantiza luz y ventilación todo el día.
Sistema de calefacción por radiadores con caldera individual.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Apto profesional
¡Listo para habitar!
El edificio cuenta con un sector de terraza común donde podrás disfrutar de living exteriores y un gimnasio al exterior para realizar ejercicios de calistenia
-CARPINTERIAS A30 CON DVH DE PISO A TECHO, CON MANIJAS DE APERTURA
-CERRADURAS MAGNETICAS DE SEGURIDAD EN PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA Y UNIDADES
-AMPLIO Y MODERNO HALL DE ENTRADA CON DETALLES DE TERMINACION , PAREDES CON ESPEJOS E ILUMINACION LED.
-AMPLIOS PALIERES COMUNES CON ILUMINACION
-AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR CALDERA DUAL.
-CANALIZACION DE CAÑERIAS DE ALIMENTACION Y DESAGUES PARA LA INSTALACION DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
EN LIVINGS Y DORMITORIOS. CONSULTAR POR COLOCACION DE EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO
-MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA DE DISEÑO.
-MESADA DE SILESTONE
-MODERNAS COCINAS CON EQUIPAMIENTO COMPLETO CON COCINAS A GAS.
-ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS PRIMERA CALIDAD, BIDET INODORO
-VANITORYS, GRIFERIAS MONOCOMANDO DE CIERRE CERAMICO
-PORCELANATOS DE MODERNOS DISEÑOS EN REVESTIMIENTOS Y PISOS
-EN LIVINGS Y DORMITORIOS PISOS DE PRCELANATO DE 1º CALIDAD.
-FRENTE DE PLACARES CORREDIZOS DE PISO A TECHO EN DORMITORIOS CON GUIAS DE ALUMINIO Y PLACAS MELAMINICAS
-CIELORRASOS COMPLETOS EN HORMIGON VISTO CON BUÑA PERIMETRAL
-COCHERAS Y BAULERAS FIJAS OPTATIVAS
-CAÑERIAS PARA CONEXIÓN DIRECTA DE TV, INTERNET Y TELEFONIA POR FIBRA OPTICA.
-ASCENSOR AUTOMATICO DE ULTIMA GENERACION DE AMPLIA DIMENSIONES,
-TABLERO SECCIONAL ELECTRICO EN CADA UNIDAD CON DISYUNTOR DE PROTECCION Y LLAVES TERMICAS CON CIRCUITOS INDEPENDIENTES.
--ESPACIO PARA LAVARROPAS
CON LA COMPRA DE ESTE DEPARTAMENTO RECIBIRIAS UN VOUCHER DE U$300 DE BILARDO DECO HOME PARA DECORAR TU NUEVO HOGAR!!!!!!!
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.101/m²rango USD 2.665–3.145/m² · para esta superficie USD 127.924–150.938
-7 % vs. comparablesPide USD 138.000; los comparables ajustados implican USD 148.853.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 360 m (5 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 26, 88, 103, 126, 134, 180
96
Seguridad800 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza del Caballito a 760 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
86
  • SPuanSubte · Línea A · 360 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 670 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 250 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 190 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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