1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Monoambiente | a Estrenar
Puan 658. Entre Avenida directorio y Gregorio de laferrere
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente en Caballito, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con ubicación interna. Piso 4, Departamento B. Tiene 27. 1 metros cuadrados cubiertos y 3. 9 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 31 metros cuadrados. El valor se encuentra usd 70. 000 al contado. Expensas junio 2026: $65. 000. El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. Departamento A estrenar. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y gran oferta comercial. A pocas cuadras de la Línea E de subte, Avenida Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos y cercano al Parque Chacabuco. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, cielorraso yeso aplicado, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, sanitarios línea Roca o Ferrum, grivería fv o similar 1ra línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qub-63)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,7 % superficie · +1,2 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente | a EstrenarCaballito · misma dirección · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.129 · similitud 95
Puan Al 600 - 1 Ambiente 6to Piso - Parque ChacabucoParque Chacabuco · misma dirección · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.234 · similitud 90
Venta Departamento 1 Ambiente Divisble Al Frente Con Vista Abierta | Gregorio De Laferrere 1355Caballito · 120 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.528/m²ajustado 2.702 · similitud 76
Venta. Monoambiente Balcon A Estrenar- CaballitoCaballito · 330 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 2.900/m²ajustado 3.176 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente Caballitoa con CocheraCaballito · 70 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.618/m²ajustado 2.805 · similitud 75
Departamento A Estrenar En Venta En Venta Monoambiente En Caballito Oportunidad UnicaCaballito · 150 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.606 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 330 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 790 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 440 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.