1 / 5 · 20 más en el avisoVenta. Monoambiente Balcon A Estrenar- Caballito
Achaval 400
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente a estrenar con balcón al contrafrente. Orientación este, luminoso. Aire acondicionado frio calor.
Edificio de categoría con pileta, SUM y laundry.
Excelente ubicación entre Av. Directorio y Av. Pedro Goyena, en pleno Caballito. Cercanía a la estación Puan del subte línea A.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP576455 - T091818 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % superficie · -2,2 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Con Balcón Y Cochera Venta CaballitoCaballito · 160 m · 34 m² · 1 amb · 2013USD 3.235/m²ajustado 3.525 · similitud 81
Puan Al 600 - 1 Ambiente 6to Piso - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 330 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.040 · similitud 81
Venta Monoambiente | a EstrenarCaballito · 330 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 1.944 · similitud 76
Venta Departamento 1 Ambiente CaballitoCaballito · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.905 · similitud 75
Venta Departamento 1 Ambiente Divisble Al Frente Con Vista Abierta | Gregorio De Laferrere 1355Caballito · 350 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.528/m²ajustado 2.445 · similitud 74
Venta Departamento A Estrenar En CaballitoCaballito · 480 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 3.030/m²ajustado 3.087 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 580 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 230 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.