1 / 8 · 11 más en el avisoMonoambiente a La Venta en Caballito Planta Baja con Patio
Galicia 1318
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Monoambiente a la venta, en edificio tipo ph. La unidad se ubica en la planta baja, amplio ambiente con placard empotrado. Cocina independiente con alacena completa, baño con bañera en muy buen estado. Patio exterior. La edificación se asimila a un ph, la propiedad cuenta con 17 unidades funcionales, es muy tranquila, sin ascensor. En zona residencial de Caballito, a solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y cinco cuadras de Av. San Martin© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,6 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Hermoso Monoambiente Apto Profesional · Súper Luminoso! Apto Credito!Caballito · 380 m · 31 m² · 1 amb · 2022USD 2.097/m²ajustado 1.834 · similitud 72
Monoambiente Venta Con 2 Balcones / Sum / ParrillaCaballito · 460 m · 35 m² · 1 amb · 2002USD 2.140/m²ajustado 2.162 · similitud 67
Monoambiente Balcon Amenities Piscina CaballitoCaballito · 340 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.497/m²ajustado 2.404 · similitud 66
Monoambiente con Balcón en Caballito Apto Crédito.Caballito · 410 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.530 · similitud 65
Departamento de 1 Ambiente en Caballito a La Venta - Apto CréditoCaballito · 410 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.117/m²ajustado 2.325 · similitud 65
Monoambiente DivisibleCaballito · 340 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.117/m²ajustado 2.040 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 530 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.