1 / 264 ambientes con balcón
Avenida Olleros 3900
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
En el barrio de Chacarita a sólo 200 m de las avenidas Forest y Federico Lacroze, se encuentra esta unidad de 4 ambientes y 2 baños completos. Ubicado en primer piso a la calle. Tiene balcón corrido.
Cuenta con puertas blindadas (tiene dos accesos a la unidad).
Olleros entre Fraga y Guevara. Zona cercana a múltiples entidades educativas públicas y privadas.
Hay cochera en la misma cuadra de necesitar alquilar. Polo comercial pero a su vez mantiene el espiritu de barrio. Piso flotante y aire acondicionado. Cuenta con reglamento de co-propiedad lo que lo habilita para adquirir por crédito hipotecario.
Cocina con conexión para lavarropas. Calefón y artefacto de cocina a gas y con espacio para comedor diario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en ChacaritaChacarita · 220 m · 86 m² · 3 amb · 1981USD 1.779/m²ajustado 1.823 · similitud 77
Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 Amb con Amplio Balcón - Palta DesarrollosChacarita · 240 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.172/m²ajustado 3.094 · similitud 73
Departamento de 3 Ambientes en Venta. Apto Crédito!Chacarita · 160 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.123/m²ajustado 2.123 · similitud 72
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 68 m - ChacaritaChacarita · 230 m · 68 m² · 4 amb · 1966USD 1.941/m²ajustado 2.000 · similitud 72- 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – MUY LUMINOSO – MAURE 3800Chacarita · 110 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 2.206/m²ajustado 2.262 · similitud 71
Venta Chacarita 3 Amb en Construccion - Jorge Newbery 3710 y Roseti - Palta DesarrollosChacarita · 240 m · 94 m² · 3 ambUSD 3.080/m²ajustado 3.166 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 380 m
- SDorregoSubte · Línea B · 870 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 540 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 750 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 920 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.