3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – MUY LUMINOSO – MAURE 3800
Maure 3800
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 217.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes, 68 m2 totales, ubicado en Maure al 3800.La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado, con muy buena luminosidad.
Cuenta con 62 m2 cubiertos, muy buena distribución y cómodos ambientes.
Una propiedad con una superficie muy aprovechable, buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Emplazado en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Cabildo. Cercano a la estación Federico Lacroze de Subte Línea B, al Ferrocarril Mitre (estación Colegiales) y al Ferrocarril San Martín (estación Chacarita), con múltiples líneas de colectivo.
Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en el limite de Chacarita y Colegiales, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Cabildo. Cercano a la estación Federico Lacroze de Subte Línea B, al Ferrocarril Mitre (estación Colegiales) y al Ferrocarril San Martín (estación Chacarita), con múltiples líneas de colectivo.19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184.
Medidas de los ambientes
Hall entrada 2.00 x 1.60
Living comedor 5.70 x 3.00 piso parquet AA tipo split y estufa tiro balanceado
Balcón 3. x 1.90
Cocina comedor 4.00 x 1.90
Lavadero independiente con ventilación directa al exterior1.80 x 1.60
Dormitorio 3.70 x 3.10 Piso parquet, placard, estufa a gas tiro balanceado
Dormitorio 3,50 x 2.60 piso parquet
Hall íntimo 3.50 x 1.00 con amplio placard
Capillo & Cía SRL Somos una empresa con 70 años en el mismo lugar
Misión
Brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces
Visión
Crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en ColegialesChacarita · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.090/m²ajustado 2.147 · similitud 87- Venta Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en ColegialesChacarita · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.239/m²ajustado 2.301 · similitud 85
Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - Baño y Cocina Refaccionados - ChacaritaChacarita · 210 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 2.143/m²ajustado 2.038 · similitud 84
Departamento de 3 Ambientes en Venta. Apto Crédito!Chacarita · 250 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.123/m²ajustado 2.071 · similitud 83
Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 Amb con Amplio Balcón - Palta DesarrollosChacarita · 160 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.172/m²ajustado 3.017 · similitud 83- Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido baño y cocina refaccionados a nuevo ChacaritaChacarita · 210 m · 63 m² · 3 amb · 1991USD 2.222/m²ajustado 2.104 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 480 m
- SDorregoSubte · Línea B · 860 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 570 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.