1 / 8 · 11 más en el avisoGalpón en Chacarita
Montenegro al 100
Ficha
- Superficie total
- 600 m²
- Cubierta
- 600 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpon en Venta en Chacarita - Zona WarnesLote: 8. 72 x 49 // Sup. Cubierta: 600 m2 // Zonif: Mixtura 3Excepcional depósito con Oficinas en Zona Warnes - Mayormente en una Planta. Amplio ingreso de Camiones con cortina eléctrica - Techos a 10 Mts. De Altura. Pisos de hormigón de Alta resistencia - Red contra Incendios x hidrantes. Excelentes Oficinas comerciales, en Planta Alta, y recepción, Muy luminosas. Excelente Ubicación y Accesos. Próximo a Avenidas: Warnes - Juan B. Justo - Dorrego. posibilidad de anexar galpon lindero - consulte precio en blockcomisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,3 % superficie · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en ChacaritaChacarita · 270 m · 650 m² · 2006USD 846/m²ajustado 879 · similitud 76
Depósito en PaternalPaternal · 460 m · 600 m² · 2006USD 1.133/m²ajustado 1.227 · similitud 73
Importante Complejo Comercial con Dos Depósitos y Dos Viviendas IndependientesChacarita · 210 m · 650 m² · 1 amb · 1986USD 908/m²ajustado 962 · similitud 70
Depósito en PaternalPaternal · 440 m · 500 m² · 2006USD 1.100/m²ajustado 1.095 · similitud 67
Depósito en PaternalPaternal · 410 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 798 · similitud 66
Importante Local con Depósito Sobre Av WarnesPaternal · 170 m · 800 m² · 1 amb · 1996USD 663/m²ajustado 787 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 910 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 440 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 860 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.