1 / 8 · 11 más en el avisoDepósito en Paternal
Manuel A. Rodriguez al 2500
Ficha
- Superficie total
- 600 m²
- Cubierta
- 600 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Depósito en Venta o Alquiler en PaternalLote: 8. 66 x 38 // Sup. Cubierta: 600 m2 // Zonif: Mixtura 3Depósito con oficinas en 2 plantas - Techos de losa y pisos de mosaico. Posee red contra incendio - Amplias oficinas al frente - Baños para discapacitados. Vestuarios para ambos sexos - Entrada de vehículos - Montacargas. Dentro del Distrito Audiovisual - Importantes beneficios para empresas del sector. Excelente Ubicación y Accesos - Próximo a Av. Warnes - Av. San Martín - Av. Juan B. Justo. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,3 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en PaternalPaternal · 30 m · 500 m² · 2006USD 1.100/m²ajustado 1.012 · similitud 77
Galpón en ChacaritaChacarita · 460 m · 600 m² · 2006USD 1.200/m²ajustado 1.109 · similitud 72
Depósito en PaternalPaternal · 170 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 738 · similitud 69
Importante Complejo Comercial con Dos Depósitos y Dos Viviendas IndependientesChacarita · 270 m · 650 m² · 1 amb · 1986USD 908/m²ajustado 888 · similitud 63
Importante Local con Depósito Sobre Av WarnesPaternal · 320 m · 800 m² · 1 amb · 1996USD 663/m²ajustado 727 · similitud 62
Depósito / Inmueble Comercial en Venta – Chacarita | 973 m² Sobre Lote PropioChacarita · 350 m · 972 m² · 1 amb · 1981USD 926/m²ajustado 1.097 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DEL NEUQUENEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII N° 006 DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 730 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.