1 / 8 · 27 más en el avisoOportunidad Venta 2 Ambientes a Estrenar - $2.450/m²
Estomba al 3200
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 153.000 / mes
Descripción
Oportunidad!! 2 ambientes A $2. 450/M2 A estrenar¡últimas 2 unidades! El departamento es un 2 Ambientes, dormitorio con baño en suite! en breves la parte vendedora colocará anafe eléctrico de 2 hornallas Y horno eléctrico correspondienteedificio A estrenar, Y ya en funcionamiento. características del departamento: • Agua caliente por termotanque central (valor incluído en expensas). • Pre-instalación de aire acondicionado, en living comedor y dormitorio. • Portero electrónico. • Conexión para lavarropas• Muebles en cocina revestidos con melamina texturizada color gris. • Griferías Hidromet monocomando. • Sanitarios Roca• Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar. • Puertas de madera de pvc. • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad Blindex. • Pisos de Porcelanato. • Cocina eléctrica, mesada de granito simil marmol color negro veteado. ubicacion: El edificio está ubicado en el barrio de Coghlan. Una zona que incluye, en su mayoría, casas de barrio con infraestructura urbana de calidad. Se ubica cerca de zonas verdes como el corredor verde sobre Av. Goyeneche. La Av. Balvin se ubica a 3 cuadras del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Balvín, a 6 cuadras se encuentra la estación de tren de Coghlan. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 6 minutos del departamento. el edificio: • Planta baja de diseño moderno con cemento alisado y luces cálidas empotradas. • Bicicletero en pb. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • 4 plantas con 8 unidades funcionales en total. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • excelente calidad de construcción y detalles de categoría. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,6 % espacios verdes · +0,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! 2 Ambientes a Estrenar 2do Piso Al Frente - $2.363/m²Coghlan · misma dirección · 58 m² · 2 ambUSD 2.241/m²ajustado 2.241 · similitud 96
Oportunidad! 2 Ambientes a Estrenar 2do Piso Al Frente - $2.363/m²Saavedra · misma dirección · 58 m² · 2 ambUSD 2.241/m²ajustado 2.247 · similitud 96
Departamento Semipiso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 290 m · 65 m² · 2 amb · 2024USD 2.446/m²ajustado 2.465 · similitud 77
Departamento en Venta Monoambiente con BalcónCoghlan · 340 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.464/m²ajustado 2.532 · similitud 77
Departamento en Coghlan 2 Ambientes con BalconCoghlan · 340 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.748/m²ajustado 2.873 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente con Cochera - SaavedraSaavedra · 400 m · 59 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.814/m²ajustado 3.567 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.