1 / 8 · 19 más en el avisoMonoambiente en Venta Chacarita Colegiales Balcón a Estrenar
Gregoria Perez 3623
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mes
Descripción
Monoambiente a estrenar en venta en Chacarita, piso 5° al frente, con excelente luminosidad y diseño funcional. Ubicado en el Polo Audiovisual, cuenta con ambiente principal, conexión para lavarropas y terminaciones de calidad. Edificio 100% eléctrico, con porcelanato, aberturas de aluminio de alta prestación y ascensor de última generación. Posibilidad de cochera cubierta. Ideal vivienda o inversión. Apto Credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
1 Ambiente Venta Chacarita Colegiales Balcon a EstrenarChacarita · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.494 · similitud 94
Departamento en Venta 1 Ambiente con Balcón Al Frente - ChacaritaChacarita · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.879/m²ajustado 2.803 · similitud 84- Departamento en venta 1 ambiente con balcón al frente - ChacaritaChacarita · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.879/m²ajustado 2.796 · similitud 84
Departamento en Colegiales en VentaColegiales · 330 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.818/m²ajustado 2.853 · similitud 83
Venta Monoambiente Super Luminoso Balcón en ChacaritaChacarita · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2011USD 2.057/m²ajustado 2.031 · similitud 82
Monoambiente Departamento a Estrenar Venta Balcón Colegiales Chacarita Apto CreditoColegiales · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 2.415/m²ajustado 2.518 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 780 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 960 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 380 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.