1 / 8 · 22 más en el avisoMonoambiente Departamento a Estrenar Venta Balcón Colegiales Chacarita Apto Credito
Gegoria Perez 3623 2A
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 131.000 / mes
Descripción
Departamento 1 ambiente a estrenar en venta en Chacarita limite Colegiales, piso 2° al frente, ubicado en el Polo Audiovisual. Excelente luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard, conexión para lavarropas y balcón. 100% eléctrico, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio de alta prestación. Edificio de 7 pisos con ascensor de última generación. Posibilidad de cochera cubierta. Apto Credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
1 Ambiente Venta Chacarita Colegiales Terraza a EstrenarChacarita · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 2.146/m²ajustado 2.147 · similitud 94
Monoamb Venta Chacarita Luminoso Balcon AmenitiesChacarita · 190 m · 40 m² · 1 amb · 2012USD 2.400/m²ajustado 2.455 · similitud 88
Departamento en Venta. Excelente Monoambiente a Estrenar. Chacarita.Chacarita · 160 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.487/m²ajustado 2.420 · similitud 86
Monoambiente con CocheraChacarita · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 2.838/m²ajustado 2.381 · similitud 82- Gran Ambiente I Chacarita I VentaChacarita · 290 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.692/m²ajustado 2.590 · similitud 81
Monoambiente en Venta Chacarita Colegiales Balcón a EstrenarColegiales · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.625/m²ajustado 2.517 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 950 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 380 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.